Накратко
- Газовите инсталации в сгради се проектират, изпълняват и поддържат по Наредба № 6.
- Нужни са: инвестиционен проект, технически надзор при строителството, изпитване и протокол за въвеждане в експлоатация.
- Надзорът на газовата инсталация е независим от изпълнителя и от общия строителен надзор по ЗУТ.
- Без редовна документация фабричната гаранция на котела и застраховката на имота може да отпаднат.
- Целият процес може да мине през един изпълнител с лицензиран партньор по надзора.
Газифицирането на дом не е само „да се сложи котел". За да е законна и безопасна, инсталацията минава през ясна поредица от стъпки, разписани в Наредба № 6 за газовите съоръжения и инсталации. Ето ги на човешки език.
Стъпките накратко
- Инвестиционен проект. Проектант изготвя проекта на газовата инсталация — трасета, оразмеряване, материали, мерки за безопасност — съгласуван с газоразпределителното дружество или за LPG с доставчика.
- Изпълнение по проекта. Монтажът се извършва от правоспособен изпълнител, точно по одобрения проект.
- Технически надзор. Лицензиран инженер по технически надзор следи изпълнението и проверява съответствието с проекта и нормите.
- Изпитване. Проверка за плътност и якост на инсталацията под налягане, с протокол.
- Въвеждане в експлоатация. Съставя се протокол; инсталацията се пуска и се предава на собственика с инструктаж.
Надзорът е независим — по закон
Техническият надзор на газовата инсталация не може да се извършва от самия изпълнител. Затова сериозните оферти включват лицензиран партньор по надзора — не го подминавайте като „излишна хартия".При LPG (пропан-бутан) какво е различно
- Резервоарът (цистерна) се разполага на нормативно разстояние от сградата и границите на имота.
- Съгласуването е с доставчика на газ, а не с градско газоразпределително дружество.
- За батерия от бутилки също се изисква проект и коректно изпълнение, макар обхватът да е по-малък.
След пускането
Инсталацията и котелът подлежат на периодични проверки и годишна профилактика. Документираната поддръжка е условие за фабричната гаранция на котела и често се изисква от застрахователя на имота при щета, свързана с газовата инсталация.
Проект и надзор от един екип
Работим с лицензиран партньор по технически надзор, така че проектът, изпълнението, надзорът и протоколът минават през един изпълнител — без да търсите отделен инженер сами.